Previous
Next

Công trình tiêu biểu

  • Bán gấp nhà 2MT 16 bis Phan Tôn P.Đakao Q1,
  • Bán gấp nhà mặt tiền Nguyễn Văn Công P3 Gò Vấp,
  • Hàng độc duy nhất còn sót lại chính chủ nằm ở vị trí đắc địa: Số 3 Công Xã Paris Q1
  • Bán Gấp nhà 1 đời chủ Mặt tiền Phùng Hưng Q5,
  • Chính chủ cần bán gấp Căn nhà MT vị trí đẹp số 40 đường Hồ Bá Kiện-P.15-Q.10
  • Cho thuê khách sạn tại Phú Mỹ Hưng Q7
  • Bán gấp nhà hẻm ô tô Nguyễn Văn Đậu, P7, Phú Nhuận
  • CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ GIÁP QUẬN 1
  • Bán nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, P3, Phú Nhuận
  • Bán nhà Phan Văn Trị. P12. Bình Thạnh
  • Bán gấp nhà 2 mặt tiền trước sau Vũ Tùng P1 Bình Thạnh,
  • Cho thuê khách sạn tại Phú Mỹ Hưng Q7
  • Bán gấp Nhà hẻm 4m Nguyễn Hữu Cầu P Tân Định Q1
  • Bán gấp nhà Hẻm đẹp 5m xe hơi 40/…Trần Quang Diệu Q1,
  • Bán gấp nhà  Góc 2MT hẻm ô tô 32/.. Nguyễn Văn Đậu P5 Phú Nhuận,
  • Bán gấp nhà 2 mặt tiền truớc sau hẻm xe hơi 7m Trần Quốc Toản Q3
  • Bán gấp nhà Đinh Tiên Hoàng P3 Bình Thạnh
  • Bán MT Nguyễn Đình Chiểu - Phường 4 - Quận Phú Nhuận.
  • Bán gấp Mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật P24 Bình Thạnh,
  • Bán nhà Phan Văn Trị. P12. Bình Thạnh
  • Bán gấp nhà 2 mặt tiền trước sau Vũ Tùng P1 Bình Thạnh,
  • Bán gấp nhà MT Trường Sa, ngay bờ kè, giáp ranh quận 3
  • -Ban Nhà đẹp 125/42/9/47 Bùi Đình Túy Bình Thạnh
  • Bán nhà 25/30 Trần Khắc Chân - Tân Định - Q1
  • Bán HXH 443/116-118 Lê Văn Sỹ - P12 - Q3
  • Bán gấp biệt thự góc 2 mặt tiền đẹp nhất Dự Án Phố Đông Villages Q2,địa chỉ 1145 Nguyễn Thị Định P.
  • Bán gấp nhà biệt thự Hẻm xe hơi 6m Lê Văn Sỹ Q3
  • Bán 2MT HXH số 211/33 Hoàng Hoa Thám - P5 - Q. Phú Nhuận
  • MT Phan Xích Long P2 PN,gần BV Hoàn Mỹ
  • Bán gấp Mặt tiền 34 Châu Vĩnh Tế P12,Tân bình
  • bán nhà chính chủ 2 mặt tiền vip  Địa chỉ 264 Phạm Văn Hai- P5 - Tân Bình
  • Bán gấp 80/73/32A Hoàng Hoa Thám - P7 - BÌnh Thạnh
  • Bán gấp nhà 2MT 41 Cửu Long P2 Tân Bình
  • Bán 75/8 Hoàng Sa Phương Đa kao Q1
  • Bán gấp nhà 235/101 Nam Kỳ Khởi Nghĩa P7 Q3,gần ngã tư Lý Chính Thắng,hẻm 3m yên tĩnh
  • Bán 152,3m2 Đất Công Nhận Tại 892/16 Quang Trung Go Vấp
  • Bán Mặt Tiền Hoa Lan Phường 2 Phú Nhuận
  • Bán Nhà 56/51 Thích Quảng Đức Quận Phú Nhuận
  • Cho Thuê Biệt Thự 214 Nguyễn Văn Nguyễn Q1
  • Bán Biệt Thự HXH 108/5/4 Nguyễn Thượng Hiền. Phường 1 Gò Vấp

Tin tức

Đất đang trong diện quy hoạch có được tách thửa ?

Đất đang trong diện quy hoạch có được...

Thị trường bất động sản TPHCM hồi phục, Quận 2 vẫn là tâm điểm của khu Đông

Theo CBRE Việt Nam, tình hình kinh doanh căn hộ...

Tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng “Daily Tropical Resort” giữa lòng Sài Gòn

Chốn phố thị chật hẹp, ồn ào và khói...

Cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư thông thái tại The River Thu Thiem

Độc chiếm vị trí đắc địa tại khu đô...

BẤT ĐỘNG SẢN 24h: Khốn khổ vì mua đất , xây nhà rồi mòn mỏi chờ sổ đỏ

TP.HCM thiếu quỹ đất để thu hút đầu tư...

Hỗ trợ tiện ích

Tư vấn công trình

Thị trường nhiễu loạn, môi giới BĐS bị xấu mặt vì dân nghiệp dư

Sự bùng nổ môi giới BĐS vừa qua đã góp phần giúp thị trường sôi động hơn. Nhưng vì thiếu kiểm soát nên đã có một phần “cò đất” giở chiêu lừa đảo, đem đến nhiều hệ lụy cho thị trường và khiến người dân nhìn những môi giới BĐS thực thụ bằng ánh mắt thiếu thiện cảm.

 

Bùng nổ thiếu kiểm soát

Khoảng 2-3 năm trước, khi thị trường BĐS hồi phục, nhiều dự án được hồi sinh và triển khai mới, kéo theo sự ra đời của hàng loạt doanh nghiệp môi giới nhà đất. Họ đua nhau tuyển nhân sự, đào tạo qua loa rồi cho ra thị trường kiếm khách. Những người này được gắn những cái tên rất “kêu” như chuyên viên môi giới BĐS, nhân viên kinh doanh BĐS… trong khi chỉ có số ít trong đó là có bằng cấp, chứng chỉ theo đúng quy định pháp luật.

Vì áp lực doanh số, được công ty “bật đèn xanh”, các nhân viên môi giới này giở đủ trò để khiến khách xuống tiền mua đất, mua căn hộ, biệt thự… như rao bán nhà đất TP.HCM nhưng chở khách đi tận Bình Dương, Đồng Nai, Long An… để xem dự án; mạo danh các tập đoàn lớn hay ngân hàng; nói quá sự thật về dự án để chiêu dụ khách xuống tiền; tung giá ảo, đồn thổi thông tin để đẩy giá nhà đất…

Chủ tịch Hội Môi giới Việt Nam, ông Nguyễn Mạnh Hà, dẫn một khảo sát sơ bộ của hội cho thấy cả nước có khoảng 160.000 môi giới BĐS, nhưng chỉ 40.000 người có chứng chỉ hành nghề. “Trăn trở của Hội Môi giới Việt Nam hiện nay là làm sao để có cơ sở quản lý những người hành nghề môi giới một cách bài bản, giúp thị trường BĐS ổn định hơn”, ông Hà chia sẻ.

Trong khi đó, một văn bản mới đây từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho thấy cả nước có khoảng 300.000 nhân viên môi giới, và chỉ có khoảng 30.000 người có chứng chỉ hành nghề. Đồng nghĩa với việc chỉ có khoảng 10% môi giới đã qua đào tạo, dẫn đến hoạt động môi giới bị thả nổi, chất lượng thấp, thiếu tính chuyên nghiệp. “Đây cũng là một nguyên nhân gây ra thiệt hại cho khách hàng và tác động tiêu cực đến thị trường BĐS”, HoREA nhận định.

 

"Nhân viên môi giới" dựng banner quảng cáo và phát tờ rơi cho người đi đường

Rao một đằng, bán một nẻo

Khi tìm hiểu về vấn đề này, các phóng viên liên tục nhận được tin nhắn chào mới như: “Hiện tại ngân hàng B. thu hồi nợ 15 nền đất ngay sân bay Long Thành. Mặt tiền đại lộ Biên Hòa - Long Thành 60 m... liên hệ 03481200…”; “Thanh lý 25 lô đất Trần Văn Giàu, giá 850 triệu/nền, đường nhựa 18 m, NH hỗ trợ 50%... liên hệ 09087431…”.

Liên lạc với một số điện thoại trong số này, phóng viên được người bên kia giới thiệu buổi thanh lý đất nền của ngân hàng tổ chức, diễn ra ở một địa chỉ thuộc địa bàn quận Bình Thạnh, TP.HCM. Người này sau đó thường xuyên dùng 2 số điện thoại thay nhau gọi nhắc chúng tôi “đừng bỏ lỡ cơ hội mua đất nền giá tốt của ngân hàng thanh lý”.

Có mặt tại điểm hẹn đúng giờ, phóng viên nhận ra đây không phải ngân hàng mà trụ sở của công ty P. với rất nhiều nhân viên đang tư vấn cho khách đến dự. Một nhân viên tên Thiện lấy ra tờ giấy vẽ sẵn một dự án rất đẹp với 13 lô đất nằm ở quận Thủ Đức, TP.HCM. Ban đầu Thiện nói chưa có giá chính xác, lúc sau lại nói tầm 1,8 tỷ đồng cho lô đất diện tích 4x15 m.

 

Thiện cho biết dự án này được công ty nhận thanh lý của ngân hàng, chủ đầu tư là công ty T.H., tất cả có sổ riêng. Khi phóng viên đòi đi xem đất thì Thiện lại lái sang hướng khác, quảng cáo về các dự án công ty nhận thanh lý ở Bình Dương... Cuối cùng, khách hàng được mời lên xe để đi xem dự án hoàn toàn khác chứ không phải khu đất ở quận Thủ Đức như ban đầu. Lấy lý do dự án quá xa nên phóng viên từ chối không đi xem đất, một số người khác cũng bỏ về, chỉ có vài người lớn tuổi được nhân viên dẫn lên xe đi xem dự án.

Bà Thu Minh, quê Hà Tĩnh vào TP.HCM nuôi con gái đang sinh, kể mới đây bà đi tìm hiểu mua chung cư, nhưng lại có nhiều người xưng là nhân viên môi giới mời gọi mua đất nền. “Tôi nghe họ giới thiệu đất ở quận 2 với giá tầm hơn 1 tỷ, tính ra tầm 20 triệu/m2. Tôi khấp khởi mừng vì mua đất rẻ xây nhà vẫn hơn mua chung cư, nhưng con rể nhắn tôi gọi lại người tư vấn hỏi rõ đất ở khu vực nào, pháp lý ra sao, nếu đất có sổ mà đúng giá 20 triệu, thậm chí 30 triệu/m2 thì cứ đăng ký mua 10 lô xem họ nói gì. Khi tôi làm theo lời con rể thì nhân viên tư vấn này ậm ừ một lúc rồi tắt máy”, bà Minh thuật lại.

 

 

Hỗ trợ trực tuyến
HOTLINE 0917 5678 89
090 234 79 89
Mr Hiếu
     
Quảng cáo
Thống kê truy cập
thống kê truy cập Online :2
Tổng lượt : 135848
Vay ngân hàng

Hỗ trợ đáo hạn

Hỗ trợ hồ sơ vay

Hỗ trợ thẩm định giá

Hỗ trợ trực tuyến