Previous
Next

Công trình tiêu biểu

  • Bán gấp nhà 2MT 16 bis Phan Tôn P.Đakao Q1,
  • Bán gấp nhà mặt tiền Nguyễn Văn Công P3 Gò Vấp,
  • Hàng độc duy nhất còn sót lại chính chủ nằm ở vị trí đắc địa: Số 3 Công Xã Paris Q1
  • Bán Gấp nhà 1 đời chủ Mặt tiền Phùng Hưng Q5,
  • Chính chủ cần bán gấp Căn nhà MT vị trí đẹp số 40 đường Hồ Bá Kiện-P.15-Q.10
  • Cho thuê khách sạn tại Phú Mỹ Hưng Q7
  • Bán gấp nhà hẻm ô tô Nguyễn Văn Đậu, P7, Phú Nhuận
  • CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ GIÁP QUẬN 1
  • Bán nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, P3, Phú Nhuận
  • Bán nhà Phan Văn Trị. P12. Bình Thạnh
  • Bán gấp nhà 2 mặt tiền trước sau Vũ Tùng P1 Bình Thạnh,
  • Cho thuê khách sạn tại Phú Mỹ Hưng Q7
  • Bán gấp Nhà hẻm 4m Nguyễn Hữu Cầu P Tân Định Q1
  • Bán gấp nhà Hẻm đẹp 5m xe hơi 40/…Trần Quang Diệu Q1,
  • Bán gấp nhà  Góc 2MT hẻm ô tô 32/.. Nguyễn Văn Đậu P5 Phú Nhuận,
  • Bán gấp nhà 2 mặt tiền truớc sau hẻm xe hơi 7m Trần Quốc Toản Q3
  • Bán gấp nhà Đinh Tiên Hoàng P3 Bình Thạnh
  • Bán MT Nguyễn Đình Chiểu - Phường 4 - Quận Phú Nhuận.
  • Bán gấp Mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật P24 Bình Thạnh,
  • Bán nhà Phan Văn Trị. P12. Bình Thạnh
  • Bán gấp nhà 2 mặt tiền trước sau Vũ Tùng P1 Bình Thạnh,
  • Bán gấp nhà MT Trường Sa, ngay bờ kè, giáp ranh quận 3
  • -Ban Nhà đẹp 125/42/9/47 Bùi Đình Túy Bình Thạnh
  • Bán nhà 25/30 Trần Khắc Chân - Tân Định - Q1
  • Bán HXH 443/116-118 Lê Văn Sỹ - P12 - Q3
  • Bán gấp biệt thự góc 2 mặt tiền đẹp nhất Dự Án Phố Đông Villages Q2,địa chỉ 1145 Nguyễn Thị Định P.
  • Bán gấp nhà biệt thự Hẻm xe hơi 6m Lê Văn Sỹ Q3
  • Bán 2MT HXH số 211/33 Hoàng Hoa Thám - P5 - Q. Phú Nhuận
  • MT Phan Xích Long P2 PN,gần BV Hoàn Mỹ
  • Bán gấp Mặt tiền 34 Châu Vĩnh Tế P12,Tân bình
  • bán nhà chính chủ 2 mặt tiền vip  Địa chỉ 264 Phạm Văn Hai- P5 - Tân Bình
  • Bán gấp 80/73/32A Hoàng Hoa Thám - P7 - BÌnh Thạnh
  • Bán gấp nhà 2MT 41 Cửu Long P2 Tân Bình
  • Bán 75/8 Hoàng Sa Phương Đa kao Q1
  • Bán gấp nhà 235/101 Nam Kỳ Khởi Nghĩa P7 Q3,gần ngã tư Lý Chính Thắng,hẻm 3m yên tĩnh
  • Bán 152,3m2 Đất Công Nhận Tại 892/16 Quang Trung Go Vấp
  • Bán Mặt Tiền Hoa Lan Phường 2 Phú Nhuận
  • Bán Nhà 56/51 Thích Quảng Đức Quận Phú Nhuận
  • Cho Thuê Biệt Thự 214 Nguyễn Văn Nguyễn Q1
  • Bán Biệt Thự HXH 108/5/4 Nguyễn Thượng Hiền. Phường 1 Gò Vấp

Tin tức

Đất đang trong diện quy hoạch có được tách thửa ?

Đất đang trong diện quy hoạch có được...

Thị trường bất động sản TPHCM hồi phục, Quận 2 vẫn là tâm điểm của khu Đông

Theo CBRE Việt Nam, tình hình kinh doanh căn hộ...

Tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng “Daily Tropical Resort” giữa lòng Sài Gòn

Chốn phố thị chật hẹp, ồn ào và khói...

Cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư thông thái tại The River Thu Thiem

Độc chiếm vị trí đắc địa tại khu đô...

BẤT ĐỘNG SẢN 24h: Khốn khổ vì mua đất , xây nhà rồi mòn mỏi chờ sổ đỏ

TP.HCM thiếu quỹ đất để thu hút đầu tư...

Hỗ trợ tiện ích

Tư vấn công trình

Tạo dựng nhà ở không đúng cách chính là phá vỡ môi trường sống

Xu hướng nào cho một đô thị bền vững?

Theo ông Nguyên, phát triển nhà ở cao tầng xanh là xu hướng tất yếu trong bối cảnh hiện nay, cũng là xu hướng tạo nên một đô thị bền vững.

Ông Nguyên cho rằng, cuộc sống của con người trên trái đất đang phải đối mặt với tình trạng thiên tai, biến đổi khí hậu, đô thị hoá, gia tăng dân số, nguồn nguyên liệu đang cạn kiệt. 

Đô thị Việt Nam cũng đang có tốc độ phát triển nhanh chóng nhưng môi trường sống được tạo ra lại thiếu đi không gian xanh. Hiện tượng ngập lụt diễn ra ở hầu hết các thành phố lớn, trở thành vấn nạn nhức nhối suốt những năm qua. Tắc nghẽn giao thông và ô nhiễm không khí cũng là những tình trạng mà người dân nào cũng đang phải đối mặt.

Theo ông, trong bối cảnh đó, cấu trúc của đô thị nén sẽ là tất yếu, tiết kiệm được nhiều nguồn tài nguyên như đất, nước, năng lượng, vật liệu xây dựng. Những dự án nhà ở đã hiện diện ở các đô thị Việt Nam, giải quyết một phần quan trọng nhu cầu cư trú của người dân. 

Cùng với đó, vị này cũng cho rằng, Việt Nam vẫn đang tồn tại những chung cư cũ đã xuống cấp. Người dân ở đó phải đối mặt với chất lượng sống thấp, nhiều dự án dàn trải gây lãng phí tài nguyên đất. Cũng có những dự án tận dụng quá triệt để diện tích xây dựng khiến môi trường sống được tạo nên cũng gặp nhiều vấn đề.

 

 

 

Vấn đề xanh ngày càng được quan tâm trong phát triển đô thị.

Ông lấy dẫn chứng như dự án HH Linh Đàm, xây dựng với mật độ rất cao, dẫn đến chất lượng cuộc sống của cư dân không được đảm bảo.

“Thực trạng nhà ở đang đặt ra thách thức lớn, nếu không có sự quan tâm đúng cách sẽ phá vỡ môi trường sống của chính chúng ta. Việt Nam đang có 2 xu hướng xây nhà ở: Một xu hướng chạy theo lợi nhuận trước mắt thay vì hướng tới tương lai. Đó là lý do vì sao vấn đề xanh càng được quan tâm rất nhiều hiện nay”, ông Nguyên nhấn mạnh.

Tuy nhiên, ở góc độ của doanh nghiệp, ông Trịnh Tùng Bách, Giám đốc R&D Capital House cho rằng, khái niệm công trình xanh trước đó vẫn còn ít được nhắc đến trên thị trường. Với vai trò là chủ đầu tư, doanh nghiệp địa ốc gặp rất nhiều thách thức. 

“Khi chủ đầu tư muốn xây dựng công trình xanh, họ phải đối mặt với bài toán, giá sẽ bán như thế nào và có thể cao hơn những dự án thông thường. Người mua nhà liệu có sẵn sàng mua sản phẩm xanh hay không, hiểu biết của họ về lợi ích công trình xanh như thế nào. Ngoài ra, một vấn đề nữa được đặt ra, liệu một công trình xanh có thực sự xanh hay không", ông Bách chia sẻ.

Giải pháp cho nhà ở cao tầng xanh

Ông Bách cho biết, để mang yếu tố xanh vào các dự án, việc nghiên cứu và đưa ra phương án về mặt thiết kế, sử dụng vật liệu rất quan trọng. Doanh nghiệp này cũng xác định, lấy tiêu chí mặt bằng của các công trình tại Việt Nam để phát triển các dự án nhà ở mức tốt hơn. 

Theo ông Bách, với việc đầu tư vào công trình xanh, chi phí bỏ ra sẽ tăng lên 1,5%. Tuy nhiên, để giải quyết bài toán lợi nhuận, doanh nghiệp đã đưa ra mức giá cạnh tranh và thu hồi vốn nhanh thông qua việc bán hàng nhanh hơn. 

“Giá trị mà công trình xanh mang lại đó là chi phí vận hành giảm, khách hàng hài lòng và nâng cao giá trị thương hiệu cho doanh nghiệp”, ông Bách nói.

Đánh giá về những lợi ích của nhà cao tầng xanh, KTS. Hoàng Mạnh Nguyên cho rằng, đây là mô hình giúp tiết kiệm quỹ đất, tạo ra sự đồng bộ về kỹ thuật, giúp đóng góp lớn cho kinh tế học đô thị. 

Đối với nhà đầu tư, nhà chung cư xanh góp phần mang lại giá bán tốt, tiêu thụ nhanh, thu hồi vốn tốt, chi phí vận hành giảm, khách hàng hài lòng. Đối với người dân, yếu tố xanh trong công trình sẽ mang lại môi trường sống tốt.

Nói về giải pháp, ông Nguyên nhấn mạnh, cần phải xây dựng chính sách đồng bộ, có sự cam kết của cấp lãnh đạo và một hệ thống luật rõ ràng. Đối với sản phẩm xanh, cần phải tạo một nguồn cung các sản phảm xanh dồi dào, phong phú và có chất lượng cao với giá thành hợp lý. 

“Công trình xanh khi được cấp phép xây dựng bản thân nó phải có đóng góp cho xã hội. Bên cạnh đó cần có sản phẩm xanh bao gồm rất nhiều yếu tố từ các vât liệu công nghệ mà lúc nào cũng sẵn sàng”, ông Nguyên nói.

Điều cuối cùng, theo ông là phải có bộ đánh giá công trình xanh, vì nếu không, có thể dẫn đến việc rất nhiều chủ đầu tư sẽ xây dựng những công trình không có đóng góp cho môi trường và xã hội.

Đối với khách hàng, cần xây dựng một thị trường nhà ở cao tầng xanh với các khách hàng sinh thái. Đối với quản lý và khuyến khích các sản phẩm xanh, cần xây dựng một hệ thống quản lý và đánh giá các sản phẩm xanh để phát huy nhà ở cao tầng.

Hỗ trợ trực tuyến
HOTLINE 0917 5678 89
090 234 79 89
Mr Hiếu
     
Quảng cáo
Thống kê truy cập
thống kê truy cập Online :2
Tổng lượt : 146262
Vay ngân hàng

Hỗ trợ đáo hạn

Hỗ trợ hồ sơ vay

Hỗ trợ thẩm định giá

Hỗ trợ trực tuyến